Tierra Plus Bienes Raíces
Para nadie es un secreto que la opción de invertir (inversión) en bienes inmuebles con una renta adecuada es una excelente inversión. Pero la excelente inversión se puede tornar en un verdadero dolor de cabeza si no se conoce los “detalles especiales” de esta línea de negocio.
Contratos, abusos del inquilino, no pago de alquileres, mantenimiento, asesoría legal, etc., son temas importantes en esta actividad, todo lo cual podremos manejar por usted.
Se imagina tener inversión en bienes inmuebles, lo que le garantiza mantener su patrimonio, donde su única preocupación al mes será conocer el Estado de Cuenta de su inversión?.
Tierra Plus Bienes Raíces, con más de cinco años de experiencia en el mercado inmobiliario conviene en asistir y cooperar en todo sentido, tendiente a facilitar la venta de la propiedad o propiedades, puesto que posee los conocimientos técnicos y Licencia de Idoneidad necesaria para el corretaje.
Ofrecer EL INMUEBLE en Venta.
Exhibir EL INMUEBLE a los posibles clientes haciéndoles conocer las condiciones de negociación.
Ejecutar todas las demás actividades que considere necesarias para realizar y cumplir con su labor de intermediación.
Una de las competencias que tiene Tierra Plus Bienes Raíces es la administración de bienes inmuebles, debido a razones como la falta de un modelo adecuado de administración, sumada a la carencia de una base de normas de administración respaldada legalmente, que incluyan aspectos generales de convivencia, servicios y mantenimiento de la estructura física de los inmuebles, ha generado problemas relacionados con: Subutilización de espacios. Ilegalidad en la asignación de áreas comunes. Deterioro físico de los inmuebles. Deterioro de sistemas (eléctrico, comunicaciones, hídrico, climatización y demás de acuerdo a las características del inmueble). Deterioro de la relaciones interinstitucionales. Además, la administración de bienes inmuebles es indispensable por la necesidad de establecer un sistema de administración adecuado y con un nivel de organización que permita el funcionamiento y aprovechamiento óptimo de los inmuebles, el desarrollo perfeccionado de las actividades y servicios que realizan y ofrecen las diferentes entidades que los ocupan.
Tierra Plus Bienes Raíces, siendo conocedores de que la mejor forma de conservar a bajo costo los bienes muebles y bienes inmuebles es mediante un mantenimiento preventivo y/o correctivo a tiempo, pues un mantenimiento demorado puede duplicar, triplicar y mucho más los costos, mediante nuestra experiencia hemos desarrollado programas adecuados de mantenimiento, que logran mantener sus instalaciones y equipos de forma óptima a bajo costo.
Usted ya no tendrá que lidiar con personal de mantenimiento, sino que nuestra compañía mediante un contrato fijo de mantenimiento, podrá atenderle sus necesidades mediante técnicos adecuadamente preparados, donde adicionalmente usted siempre contará con información adecuada en tiempo real. Nuestro servicio incluye la administración y seguimiento de Contratos de Mantenimiento especializados con terceros, como plantas eléctricas, ascensores, etc.
Tierra Plus Bienes Raíces pone a su disposición el servicio de avalúo y peritaje de bienes inmuebles. Nuestros servicios van dirigidos a personas naturales y jurídicas, sector financiero incluyendo al servicio público. La metodología utilizada por nuestros asociados en todo el proceso del avalúo es aceptada a nivel nacional, desde el levantamiento de información hasta la presentación de informes.